一、功能及要求：

（一）项目名称：长沙市第四医院岳麓院区医技综合楼5、6、7层装修提质升级项目。

（二）项目地点：长沙市岳麓区麓山路70号长沙市第四医院岳麓院区医技楼综合楼。

（三）项目规模：医技综合楼结构形式为框架结构，层数为-1+7，本次拟装修提质的范围：5、6、7层装修（含消防设施），每层面积约为1005㎡,装修改造总面积约2580㎡。

 

二、相关标准：

质量标准：工程质量符合合格 标准。

三、技术规格：

项目内容和范围：（1）医技综合楼5、6、7层装修提质升级工程中所有内容：消防工程、楼地面工程、天棚工程、洗手间翻新工程、衣柜维修、病房门更换、墙面刷漆、灯具和洁具更换，具体详见施工图和工程量清单。

四、交付时间和地点：

工期：工期总日历天数：90天

五、服务标准：

保修要求：

按《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》有关规定，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（2）6.2 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。（5）建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。（6）质量保修责任：属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知后24小时内派人保修，承包人不在约定期限内派人保修的，招标人可以委托他人修理，所发生的费用由承包人承担。发生紧急事故通知后，承包人在接到事故通知后，应当立即到达现场抢修。

安全责任：

（1）施工方在施工中应严格遵守安全施工规范要求组织施工、文明施工确保工程质量。（2）施工方在施工过程中应加强施工安全防范措施并落实到位，谨防施工过程中高空坠物，若因施工方原因所发生的任何安全事故或纠纷全部由施工方承担经济、法律责任。（3）施工方在施工过程中应确保安全用电,严禁乱搭、乱拉供电导线，必须配备专用施工电源箱（配漏电保护开关）。（4）施工方在施工前应提供专项施工方案及安全施工技术措施，同时提出安全措施合理化建议。施工期间的安全责任由施工方全权负责，包括但不限于施工人员及第三方责任。（5）文明施工，不影响正常医疗业务开展。

违约责任：

（1）施工单位因自身原因导致节点工期延误或总工期延误的，每延误一日，应向建设单位支付 1000 元的违约金并赔偿损失；工期延误超过十五天的，建设单位有权解除合同，施工单位应向建设单位支付合同总价 3 %的违约金。（2）因施工单位违章施工或施工质量不符规范要求，而造成质量事故，由施工单位负责处理并返工后达到要求，并对此质量事故所造成建设单位的一切经济损失、其他相关损失（包括第三方的损失）予以赔偿。建设单位有权视质量事故大小决定是否解除合同；建设单位解除合同的，施工单位应向建设单位支付合同总价 5 %的违约金。（3）施工单位不履行或不按约定履行合同的其他义务时，施工单位还应赔偿因其违约给建设单位造成的经济损失，延误的施工单位工作时间不予顺延。若施工单位不履行或不按约定履行义务导致建设单位在本合同项下的目的无法实现的，建设单位有权解除合同，施工单位应向建设单位支付合同总价3%的违约金。（4）施工单位无故停工、中途退场的，建设单位有权解除合同，施工单位应向建设单位支付合同额10% 的违约金并赔偿损失。

 

六、验收标准：

详见招标文件

七、其他要求：

项目实施要求：

（1）产品运输、保险及保管要求：成交供应商负责产品到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等；成交供应商负责产品在施工地点的保管，直至项目验收合格；成交供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。

（2）施工要求：成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。工程竣工验收后，成交供应商应在20天内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装整成册交采购人存档，并必须保证所有归档资料的真实性。施工单位必须按照设计图纸及国家颁布的有关施工规范要求施工，所有使用的产品应符合国家标准，采用得到国家认证的厂家产品。（3）安装调试：成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。项目完成后，成交供应商应将项目有关的全部资料，包括产品资料、技术文档、施工图纸等，移交采购人。

（3）验收要求：工程验收标准：参照建筑工程施工质量验收规范及市政工程施工及验收规范、环保要求。工程验收阶段：工程中间验收：工程正式施工前，成交供应商应该严格按照采购人所提供施工图及工程量清单要求，向采购人提出书面验收申请（如配电设备、建筑材料），由采购人签字认可后，方可进行后续施工；相关设备等均应在安装前按其规格、质量分批进行阶段检测、验收；建筑材料应在铺安装、修筑前进行验收。工程应符合现行国家有关工程施工验收规范和标准。

（五）报价要求：本项目合同形式为单价合同。供应商须全面了解并充分考虑采购人现场施工条件及采购人整体工期要求，愿意无条件服从采购人的施工组织安排，由此产生的分段施工、正常及非正常赶工等所需的费用均须考虑在综合单价中，施工过程及施工竣工后不得因工期原因增加造价。本项目采用工程量清单计价方式报价，不得超过招标控制价。

（六）其他要求

（1）现场踏勘等信息：供应商可以根据需要对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取须供应商自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用和相关风险由供应商自己承担。中标后成交供应商以不了解现场情况为由向采购人提出的任何索赔，采购人不予受理。

（2）争议解决：本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，双方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

 

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。

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